AVM AVALÚOS
SOBRE NOSOTROS
Trabajamos sobre tus ideas
DOCUMENTACIÓN QUE SOLICITAMOS PARA REALIZAR LOS AVALÚOS.
Pedimos 3 documentos.
- Medidas y Colindancias. ¿Dónde se pueden sacar esos datos? De las escrituras, planos ó contrato de compra-venta.
- Boleta Predial
- Boleta del agua.
Rápido y Fiable
- Los Avalúos se entregan de 3 a 4 días hábiles.
- Planos de una semana a un mes (dependiendo del proyecto).
Visión y Misión.
VISIÓN: Lograr el mejor posicionamiento en el mercado industrial e inmobiliario.
MISIÓN: Ofrecer soluciones optimas a las necesidades de nuestros clientes, siguiendo las normas de valuacion y éstandares por organismos gubernamentales entre otras.
PREGUNTAS FRENCUENTES
¿Qué es un avalúo?
Un avalúo es la determinación del valor comercial de un inmueble, realizada con base en sus características físicas y urbanas, su ubicación, el comportamiento del mercado inmobiliario y, en su caso, la capitalización de rentas. Tiene una vigencia de seis meses y es elaborado por un perito valuador debidamente acreditado.
¿Por qué necesito un avalúo?
Un avalúo brinda certeza y respaldo profesional sobre el valor real de un inmueble. Permite tomar decisiones informadas en operaciones como compra, venta, renta, crédito hipotecario, trámites legales o fiscales, al ofrecer una estimación objetiva e imparcial del valor.
¿Cómo se obtiene un avalúo?
El avalúo se obtiene mediante la aplicación de tres enfoques valuatorios, dependiendo del tipo y uso del inmueble:
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Enfoque de comparación de mercado
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Enfoque de costos
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Enfoque de capitalización de rentas
¿Qué aspectos se toman en cuenta en un avalúo?
Para determinar el valor del inmueble se analizan, entre otros, los siguientes aspectos:
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Ubicación del inmueble
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Edad de la construcción
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Estado de conservación
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Tipo y calidad de los acabados
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